|
|
Ðàçãîâîðû îá Àìåðèêå
www.gerasimov.org
|
| :: |
|
|
MaxiM
Áóäóùèé àìåðèêàíåö
: 03.06.2003
: 3546
: Moscow
|
 : , 16, 2007 12:35pm : |
 |
|
[quote="MaxNero/] - êàê áóäòî áû ó íàñ (â òîé æå Ìîñêâå) íå ñòîÿò ìàøèíû ó äîìà??
[/quote]
Åùå êàê ñòîÿò, íî ÿ ñòîðîííèê òîãî, ÷òîáû ìàøèíà íà ñòîÿíêå èëè â ãàðàæå ñòîÿëà.
_________________
MaxiM |
|
| |
|
 |
Andrew
Ãëàâíûé òðåïà÷
: 01.03.2003
: 10421
: Èðêóòñê, RU -> Los Angeles, US
|
| : , 16, 2007 4:26pm : |
|
|
| MaxNero (): |
| â Ðîññèè íà òåáÿ êàê íà äóðàêà íå áóäåò ñìîòðåòü - ó íàñ óæå äàâíî ëþáûå ïîæåëàíèÿ çà äåíüãè êëèåíòà. |
Òû ñëèøêîì äàâíî æèâåøü â Ìîñêâå, íàâåðíîå  Ïðåäñòàâü, Èðêóòñê, ìèêðîðàéîí Óíèâåðñèòåòñêèé (ãäå ÿ æèë). Êðóãîì îäíè äåâÿòèýòàæêè. Ó êîãî-òî ñòûðèëè òåëåâèçîð èç äîìà, îí èäåò â ÆÝÓ (èëè êàê ýòà ñëóæáà ñåé÷àñ íàçûâàåòñÿ?) è ïðîñèò èõ óñòàíîâèòü âèäåîêàìåðû îêîëî ñâîåãî ïîäúåçäà...
_________________
Àíäðåé Ãåðàñèìîâ  |
|
| |
|
|
Àðòåì
Ìîäåðàòîð
: 10.03.2003
: 8295
: Russia, Ufa
|
| : , 16, 2007 5:24pm : |
|
|
| Andrew (): |
| MaxNero (): |
| â Ðîññèè íà òåáÿ êàê íà äóðàêà íå áóäåò ñìîòðåòü - ó íàñ óæå äàâíî ëþáûå ïîæåëàíèÿ çà äåíüãè êëèåíòà. |
Òû ñëèøêîì äàâíî æèâåøü â Ìîñêâå, íàâåðíîå Ïðåäñòàâü, Èðêóòñê, ìèêðîðàéîí Óíèâåðñèòåòñêèé (ãäå ÿ æèë). Êðóãîì îäíè äåâÿòèýòàæêè. Ó êîãî-òî ñòûðèëè òåëåâèçîð èç äîìà, îí èäåò â ÆÝÓ (èëè êàê ýòà ñëóæáà ñåé÷àñ íàçûâàåòñÿ?) è ïðîñèò èõ óñòàíîâèòü âèäåîêàìåðû îêîëî ñâîåãî ïîäúåçäà... |
 Ìîñêâå òîæå èäóò, íàâåðíîå, íå â ÆÝÓ. À â ôèðìó, êîòîðàÿ çàíèìàåòñÿ óñòàíîâêîé êàìåð, è îòâàëèâàåò ýòîé ôèðìå áàáëî. Ìíîãî áàáëà. Ïîòîìó ÷òî ýòî âñå äîðîãî. Îíè ñòàâÿò îáîðóäîâàíèå è íà÷èíàþò îáñëóæèâàòü. Èëè íå íà÷èíàþò, òóò óæ êàê ïîâåçåò.
À â ÆÝÓ, ïî-ìîåìó, äàæå íå íàéäåøü òîãî, êòî íàä òîáîé ïîñìååòñÿ ïî ýòîìó âîïðîñó. Îíè âñå áóäóò çàíÿòû ñâîèìè äåëàìè.  |
|
| |
|
|
MaxNero
Æèòåëü ôîðóìà
: 19.04.2005
: 641
: Different city in USA :) -> Moscow, RU -> USA
|
| : , 17, 2007 4:31pm : |
|
|
| Andrew (): |
| Òû ñëèøêîì äàâíî æèâåøü â Ìîñêâå, íàâåðíîå Ïðåäñòàâü, Èðêóòñê, ìèêðîðàéîí Óíèâåðñèòåòñêèé (ãäå ÿ æèë). Êðóãîì îäíè äåâÿòèýòàæêè. Ó êîãî-òî ñòûðèëè òåëåâèçîð èç äîìà, îí èäåò â ÆÝÓ (èëè êàê ýòà ñëóæáà ñåé÷àñ íàçûâàåòñÿ?) è ïðîñèò èõ óñòàíîâèòü âèäåîêàìåðû îêîëî ñâîåãî ïîäúåçäà... |
Àíäðåé, ÿ â Èðêóòñêå ïðîæèë 20 ëåò è ìåæäó íàìè - Óíèâåðñèòåòñêèé âñåãäà ñ÷èòàëñÿ ïëîõèì ðàéîíîì(ñèòóàöèÿ ìåíÿåòñÿ, íî íå òàê áûñòðî è íå òàê äàâíî).  ðàéîíàõ ïîäîáíîãî êëàññà, â ÑØÀ òîæå íå áóäåò ñòàâèòü êàìåðû. Èëè ïîñòàâÿò åñëè èìóùåñòâî ñàìîãî îâíåðà áóäåò ïîä óãðîçîé.  Èðêóòñêå ÿ æèë â öåíòðå è â îêðóãå íà ìíîãèõ äîìàõ êàìåðû ñòîÿëè äàâíûì-äàâíî.
Õîòÿ âîîáùå, â áîëüøèíñòâå ñâîåì ñðàâíèâàòü íàøè äîìà è òàì ýòî íå êîððåêòíî. Òàì îâíåð ÿâëÿåòñÿ çàèíòåðåñîâàííûì ëèöîì, ò.ê. Àíäðåé (ê ïðèìåðó), ýòî ëèöî íå ïîñòîÿííîå, àðåíäóþùåå. È ñìåíèòü ìåñòî æèòåëüñòâî åìó íå ñîñòàâèò áîëüøîãî òðóäà. Íåäîâîëüñòâî êëèåíòîâ êðàæàìè ÿâëÿåòñÿ ôàêòîð ïîíèæàþùèõ êëàññ æèëüÿ, åãî ñòîèìîñòü, à ñîîòâåòñòâåííî ôèí. áëàãîïîëó÷èÿ îâíåðà. Åñëè êðàæè áóäóò åäèíè÷íûìè, òî îâíåð ñî÷òåò âñå ôðàçû æèëüöîâ çà ïðîñòûå ïîæåëàíèå è äàæå áðîâüþ íå ïîâåäåò. Ò.ê. ÷òî áû ïîñòàâèòü êàìåðû, îí áóäåò îáðàùàòüñÿ â ñîîòâåòñòâóþùèå êîìïàíèþ, è òàê æå( ñêîðåé âñåãî) áóäåò "îòâàëèâàòü" äàííîé êîìïàíèè äåíüãè çà äàëüíåéøåå îáñëóæèâàíèå (2Àíòîí, áèçíåñ îí è Àôðèêå áèçíåñ). Êàê îí áóäåò ýòî êîìïåíñèðîâàòü? Íó, åñëè äàííûå ðàñõîäû íå áûëè âëîæåíû â èçíà÷àëüíûå ðàñõîäû, èëè æå îí íå ïîñ÷èòàåò ýòî âàæíûì äëÿ ñîõðàíåíèÿ òåêóùåãî èìèäæà, òî âñå êîìïåíñèðóåòñÿ äàëüíåéøèì ðîñòîì ïëàòû íà àðåíäó.
 ñèòóàöèè ñ Ðîññèåé, òóò íåò ïîäîáíûõ çàèíòåðåñîâàííûõ ëèö. Òî÷íåå, ïîäîáíûé êëàññ ñåé÷àñ òîëüêî ôîðìèðóåòñÿ - ýòî âëàäåëüöû êîìïëåêñîâ, æèëüöû ïðèâàòèçèðîâàííûõ êâàðòèð, îáñëóæèâàþùèå îðãàíèçàöèè êîòîðûõ âûáèðàþò íà êîíêóðñíîé îñíîâå.  êîìïëåêñàõ, êâàðòèðû è ïîêóïàþòñÿ, íî áåçîïàñíîñòü ýòî ÿâëÿåòñÿ ÷àñòüþ êîìïëåêòà óñëóã + èìèäæà äåâåëîïåðà. Îáñëóæèâàþùèå îðãàíèçàöèè (ýòî òî ÷òî âìåñòî ÆÅÊêîâ (âûëåòåëî èç ãîëîâû êàê ýòî íàçûâàåòñÿ)) – êàê ïðèìåð, îäíà èç îðãàíèçàöèé âûèãðàëà îáñëóæèâàíèÿ äîìà, ãäå íàõîäèòñÿ êâàðòèðà ìîåãî ñîñëóæèâöà, èìåííî òàêèì ïðåäëîæåíèåì – óñòàíîâèòü êàìåðû ñëåæåíèÿ.  ñëó÷àå ñ ïðèâàòèçèðîâàííûìè êâàðòèðàìè – íó òóò æèëüöû ñàìè ñåáå ìåíåäæåðû àïàðòàìåíò öåíòðà. È êàê óæ îíè ðåøàò, òàê è áóäåò. |
|
| |
|
|
Andrew
Ãëàâíûé òðåïà÷
: 01.03.2003
: 10421
: Èðêóòñê, RU -> Los Angeles, US
|
| : , 18, 2007 2:11am : |
|
|
| MaxNero (): |
| Àíäðåé, ÿ â Èðêóòñêå ïðîæèë 20 ëåò è ìåæäó íàìè - Óíèâåðñèòåòñêèé âñåãäà ñ÷èòàëñÿ ïëîõèì ðàéîíîì(ñèòóàöèÿ ìåíÿåòñÿ, íî íå òàê áûñòðî è íå òàê äàâíî). |
 ñðàâíåíèè ñ íåêîòîðûìè ðàéîíàìè öåíòðà - ñîãëàøóñü.  öåëîì ïî ãîðîäó - íåò.
| MaxNero (): |
| Õîòÿ âîîáùå, â áîëüøèíñòâå ñâîåì ñðàâíèâàòü íàøè äîìà è òàì ýòî íå êîððåêòíî. Òàì îâíåð ÿâëÿåòñÿ çàèíòåðåñîâàííûì ëèöîì, ò.ê. Àíäðåé (ê ïðèìåðó), ýòî ëèöî íå ïîñòîÿííîå, àðåíäóþùåå. È ñìåíèòü ìåñòî æèòåëüñòâî åìó íå ñîñòàâèò áîëüøîãî òðóäà. Íåäîâîëüñòâî êëèåíòîâ êðàæàìè ÿâëÿåòñÿ ôàêòîð ïîíèæàþùèõ êëàññ æèëüÿ, åãî ñòîèìîñòü, à ñîîòâåòñòâåííî ôèí. áëàãîïîëó÷èÿ îâíåðà. Åñëè êðàæè áóäóò åäèíè÷íûìè, òî îâíåð ñî÷òåò âñå ôðàçû æèëüöîâ çà ïðîñòûå ïîæåëàíèå è äàæå áðîâüþ íå ïîâåäåò. Ò.ê. ÷òî áû ïîñòàâèòü êàìåðû, îí áóäåò îáðàùàòüñÿ â ñîîòâåòñòâóþùèå êîìïàíèþ, è òàê æå( ñêîðåé âñåãî) áóäåò "îòâàëèâàòü" äàííîé êîìïàíèè äåíüãè çà äàëüíåéøåå îáñëóæèâàíèå (2Àíòîí, áèçíåñ îí è Àôðèêå áèçíåñ). Êàê îí áóäåò ýòî êîìïåíñèðîâàòü? Íó, åñëè äàííûå ðàñõîäû íå áûëè âëîæåíû â èçíà÷àëüíûå ðàñõîäû, èëè æå îí íå ïîñ÷èòàåò ýòî âàæíûì äëÿ ñîõðàíåíèÿ òåêóùåãî èìèäæà, òî âñå êîìïåíñèðóåòñÿ äàëüíåéøèì ðîñòîì ïëàòû íà àðåíäó. |
Âñå ýòî òàê. È èìåííî ïîýòîìó è ãîâîðèë, ÷òî çäåñü íà ìåíÿ íå áóäóò ñìîòðåòü êàê íà äóðàêà, åñëè ïðîøó ïîñòàâèòü êàìåðû ìîòèâèðóÿ ñëó÷èâøåéñÿ êðàæåé.  Èðêóòñêå - áóäóò.
 òîì æå Èðêóòñêå æèòåëè ïîäúåçäà ñêîðåé ñêîîïåðèðóþòñÿ è óñòàíîâÿò ïîäîáíóþ ñèñòåìó çà ñâîé ñ÷åò, ïëþñ áóäóò ïëàòèòü çà åå îáñëóæèâàíèå, ÷åì ïûòàòüñÿ òðåáîâàòü ýòî îò ÆÝÓ.
_________________
Àíäðåé Ãåðàñèìîâ |
|
| |
|
|
MaxNero
Æèòåëü ôîðóìà
: 19.04.2005
: 641
: Different city in USA :) -> Moscow, RU -> USA
|
| : , 18, 2007 8:26am : |
|
|
Àíäðåé, òû êàæåòñÿ òàê è íå ïîíÿë, ÷òî ÿ ñêàçàë. ÆÝÓ â òîì âèäå, êîòîðîå îíî ïðèøëî èç ñîâåòîâ (íå óïðàâëÿþùèé êîìèòåò, à èìåííî ñòàðîå ÆÝÓ), ýòî ëèöî íå çàèíòåðåñîâàííîå, è òàêîå îòâåòñòâåííîñòè íå íåñóùåå. Òû ïðèâîäèøü íå ïðàâèëüíîå ñðàâíåíèå. Ýòî âñå ðàâíî, åñëè ó òåáÿ â øòàòàõ áóäåò ñâîé êîòòåäæ, è òû áóäåø îáðàùàòüñÿ ê äâîðíèêàì, ÷òî áû îíè òåáå êàìåðó óñòàíîâèëè(íà òåáÿ òî÷íî òàì ïîñìîòðÿò, íó íå êàê íà äóðàêà(ïîáîÿòüñÿ ïîòåðÿòü êëèåíòà), íî êàê ÷åëîâåêà íåäàëåêîãî òî÷íî). Ñðàâíåíèå êîíå÷íî âûãëÿäèò ãðîìîçäêèì, íî ñìûñë îäèí.
Òî÷íî òû íàçâàë â ïîñëåäíåì àáçàöå, ýòî è åñòü àíàëîã àïàðòìåíò-ìåíåäæìåíòà. Ðåøàþò âëàäåëüöû.  àìåðèêå âëàäåëåö - àïàðòìåíò-îâíåð, è íà åãî ïëå÷è ëîæèòñÿ îðãàíèçàöèÿ êàìåð.  ðîññèè âëàäåëüöû çäàíèÿ - æèòåëè êóïèâøèå íåì êâàðòèðû.
p.s. È â øòàòàõ òåáå òîæå âñå ýòî çà ïðîñòî òàê íå ïîñòàâÿò. Òàê èëè èíà÷å òû áóäåø çà ýòî ïëàòèòü.
: MaxNero (, 18, 2007 9:45pm), 1 |
|
| |
|
|
Andrew
Ãëàâíûé òðåïà÷
: 01.03.2003
: 10421
: Èðêóòñê, RU -> Los Angeles, US
|
| : , 18, 2007 5:30pm : |
|
|
| MaxNero (): |
| p.s. È â øòàòàõ òåáå òîæå âñå ýòî çà ïðîñòî òàê íå ïîñòàâÿò. Òàê èëè èíà÷å òû áóäåø çà ýòî ïëàòèòü. |
Îëåã, òû ïðàâ. Ñðàâíèâàòü ïîäîáíîå - íåïðàâèëüíî.
_________________
Àíäðåé Ãåðàñèìîâ |
|
| |
|
|
|
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|
FAQ
